一、安防管理
1、24小时全封闭管理，凭证进出入，来客登记物品进出检查；
2、24小时区内巡岗，以保证小区的防卫安全；
3、24小时小区公用区域和户内的消防监控；

二、环境管理
1、全区域内的清洁保洁；
2、全区域内的杀虫灭菌；
3、全区域内的垃圾清运。

三、设施管理
1、公用设施的保养维护；
（1）定期对建筑的外立面进行清洗；
（2）定期对小区的给、排水设施进行检修；
（3）定期对小区设施的维护和整修；
（4）定期对小区电路等的检修；
（5）定期对小区其他辅助设施进行检修。
2、分户内的代理维修。

四、秩序管理
1、区域内人车交通管理；
2、区域内的停车管理；
3、区域内的装修管理；
4、区域内的物品凭证进出及装卸管理。

五、形象管理
1、建筑外观形象的维护；
2、公用区域形象维护；
3、区域内的园林绿化的维护。

六、代理经营
1、业主购房后，将物业交由物业公司代租。
2、分成：业主七成，物业公司三成。
3、负责：业主负责水费、电费、物业管理费。物业公司负责管理人员和服务人员的培训、上岗、工资、所需易耗品用。
4、一年分帐一次。

七、代理服务：

代交电话费、电费、电视费、水费等。